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    4. Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt

    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:625.000 €
    €/m²:5081 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 16:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²5081 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.619 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19428 €

    Mietrendite (ROI)

    3.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    In der begehrten Wohngegend Oberhaunstadt in Ingolstadt trifft der Charme einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre auf eine exzellente Anbindung an die Innenstadt. Diese Lage begeistert durch eine durchdachte Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, während Schulen und Kindergärten in der Nähe eine optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern bieten.Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Audi und verschiedenen Gewerbegebieten, was für Berufstätige eine attraktive Arbeitswechselt bietet. Die reizvolle Umgebung fördert zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. So verbindet die Lage auf harmonische Weise Lebensqualität mit einem eignen, aktiven Lifestyle.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 625.000 € (entspricht 5081 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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