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    4. Cronenberg - Wo Träume auf Herz und Architektur treffen

    Cronenberg - Wo Träume auf Herz und Architektur treffen

    Wuppertal

    Preis:469.947 €
    €/m²:3852 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Cronenberg - Wo Träume auf Herz und Architektur treffen – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Cronenberg - Wo Träume auf Herz und Architektur treffen – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Cronenberg - Wo Träume auf Herz und Architektur treffen – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Cronenberg - Wo Träume auf Herz und Architektur treffen – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche273 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis469.947 €
    • Preis pro m²3852 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.707 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20484 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In Wuppertal Cronenberg empfängt Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die vor Lebensfreude und Naturverbundenheit sprüht. Das ca. 273 qm große Grundstück ist sonnig nach Süd-West ausgerichtet und bietet Ihnen einen zauberhaften Ausblick über das idyllische Bergische Land. Hier finden Sie die perfekte Balance aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort. Alles, was das Leben bereichert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - ist ganz in Ihrer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Düsseldorf und das Ruhrgebiet bequem und schnell erreichbar. In einer gewachsenen, herzlichen Nachbarschaft erwartet Sie ein Platz zum Ankommen, Wurzeln schlagen und das Leben in seiner ganzen Vielfalt zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 469.947 € (entspricht 3852 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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