Echtes Wohngefühl in Cronenberg!
Wuppertal
Preis:468.937 €
€/m²:3844 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis468.937 €
- Preis pro m²3844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42349 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Unverbaubarer Fernblick inklusive!In Wuppertal-Cronenberg erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einer lebensfrohen und naturnahen Umgebung. Das ca. 265 qm große Grundstück ist sonnig nach Südwesten ausgerichtet und eröffnet einen malerischen Ausblick auf das Bergische Land. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Alles, was das Leben bereichert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - finden Sie in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell und bequem. Eine gewachsene, freundliche Nachbarschaft heißt Sie willkommen - hier können Sie ankommen, Wurzeln schlagen und das Leben in vollen Zügen genießen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 468.937 € (entspricht 3844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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