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    Bauen Sie Ihr persönliches Herzenshaus!

    Wuppertal

    Preis:469.785 €
    €/m²:3851 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bauen Sie Ihr persönliches Herzenshaus! – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Bauen Sie Ihr persönliches Herzenshaus! – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Bauen Sie Ihr persönliches Herzenshaus! – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 18:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche273 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis469.785 €
    • Preis pro m²3851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.707 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20484 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In Wuppertal Cronenberg wartet Ihr neues Zuhause auf Sie - eingebettet in eine Umgebung, die Lebensfreude und Naturverbundenheit ausstrahlt. Ihr Grundstück, mit ca. 273 qm ideal geschnitten, empfängt Sie mit einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Blick über das idyllische Bergische Land. Hier genießen Sie die seltene Harmonie aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind Düsseldorf und das Ruhrgebiet bequem zu erreichen. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft werden Sie mit offenen Armen empfangen - der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 469.785 € (entspricht 3851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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