Rendite-/ Selbstnutzungs-Perle mit Weitblick! Mikro-ETW mit Balkon - voll möbliert u barrierefrei
Gelsenkirchen
Preis:72.000 €
€/m²:1895 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Etage10
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis72.000 €
- Preis pro m²1895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie im bzw. am Stadtpark.Die entspannte Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufs-möglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung.Die Innenstadt ist nur 700 Meter entfernt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rendite-/ Selbstnutzungs-Perle mit Weitblick! Mikro-ETW mit Balkon - voll möbliert u barrierefrei
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
72.000 €
Anzeige ansehenMikro-ETW mit XL-Balkon - voll möbliert -bequem mit Aufzug! Ab sofort frei!
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI