Mikro-ETW mit XL-Balkon - voll möbliert -bequem mit Aufzug! Ab sofort frei!
Gelsenkirchen
Preis:79.000 €
€/m²:2079 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Etage10
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2079 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie im bzw. am Stadtpark.Die entspannte Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufs-möglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung.Die Innenstadt ist nur 700 Meter entfernt.
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