Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse

    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse

    34128 Kassel

    Preis:449.800 €
    €/m²:3570 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Bild 1 von 9
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 1
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 2
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 3
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 4
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 5
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 6
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 7
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 8
    3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse – 34128 Kassel – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kassel?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis449.800 €
    • Preis pro m²3570 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.599 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19188 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Neubauprojekt "Zum Feldlager 134" befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtgebiet Harleshausen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine hervorragende Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus. Besonders die leicht erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit Ausblicken über Teile Kassels und einer ruhigen, privaten Umgebung.Harleshausen zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Kassels und überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, die gute Infrastruktur sowie den hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Die Kasseler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zum Bahnhof Wilhelmshöhe sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig bestehen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A44, A49 und A7.Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zum Habichtswald und zum UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und ein modernes Wohnen im Grünen.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld - Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt ist dieser Standort nachhaltig gefrag.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.800 €
      Anzeige ansehen

      3-5 Zimmer-Wohnung mit separatem Privatbereich im Untergeschoss und großer Terrasse

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      449.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 449.800 € (entspricht 3570 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34128 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...