Vermietete Kapitalanlage Köln-Innenstadt | 5,7 % Rendite | 2 Zi., 59 m², umfassend saniert

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln, in fußläufiger Nähe zur Kölner Innenstadt.Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, ärztlicher Versorgung und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.Gerade für Mieter ist diese Lage sehr attraktiv, da sie kurze Wege im Alltag ermöglicht und gleichzeitig ein urbanes Wohnumfeld bietet. Die Wohnungsgröße von ca. 59 m² mit 2 Zimmern spricht eine breite Zielgruppe an, insbesondere Singles, Paare, Berufstätige und Pendler.Die Kombination aus Innenstadtlage, guter Anbindung, bestehender Vermietung und saniertem Zustand macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Eigentumswohnung in Köln suchen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel