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    4. Studentenappartement im Regensburger Osten

    Studentenappartement im Regensburger Osten

    93055 Regensburg

    Preis:145.000 €
    €/m²:6304 €/m²
    Fläche:23 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2015
    Studentenappartement im Regensburger Osten – 93055 Regensburg – Bild 1 von 8
    Studentenappartement im Regensburger Osten – 93055 Regensburg – Vorschaubild 1
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    Studentenappartement im Regensburger Osten – 93055 Regensburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 01:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche23 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²6304 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      370 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4440 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93055 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Appartement ist Teil der sehr gepflegten Anlage UNI Flora in der Blumenstraße im Regensburger Osten. Die Lage überzeugt hier durch kurze Wege sowohl in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, als natürlich auch zur Universität und der OTH. Mit dem Fahrrad erreichen die Studenten die Uni oder OTH in nur 10min oder alternativ bequem mit dem Bus, der in regelmäßigen Abständen verkehrt. Regensburg verfügt nicht nur über zwei bedeutende Hochschulen und zieht damit Studierende aus dem gesamten Bundesgebiet und dem Ausland an, sondern punktet auch mit einer hohen Lebensqualität: Die Donau, zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Studentenappartement im Regensburger Osten

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      145.000 €
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      k.A.

      Inseriert am 26. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      145.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 145.000 € (entspricht 6304 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 93055 Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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