Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - leerstehend & sofort verfügbar
90461 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
475 €
Jährliche Mieteinnahmen
5700 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Nürnberger Südstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Nürnberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote129.000 €Diese Anzeige
- 15.–18. Sept. 2026Immobilienscout242×129.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 129.000 € (entspricht 4161 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90461 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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