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    4. LivingHaus: Dein Traumhaus in Mannheim - individuell und modern!

    LivingHaus: Dein Traumhaus in Mannheim - individuell und modern!

    68307 Mannheim

    Preis:560.000 €
    €/m²:4444 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2028
    LivingHaus: Dein Traumhaus in Mannheim - individuell und modern! – 68307 Mannheim – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 05:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis560.000 €
    • Preis pro m²4444 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.959 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23508 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68307 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Albert-Schweitzer-Grundschule und das Friedrich-Gymnasium, die beide exzellente Bewertungen erhalten haben. Auch die Kleinen kommen nicht zu kurz: Die vielen Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten machen Mannheim zu einem familienfreundlichen Ort. Für deine täglichen Einkäufe findest du in der Umgebung alles, was du benötigst. Supermärkte wie REWE und Lidl sind schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Innenstadt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn macht das Pendeln nach Heidelberg oder Ludwigshafen zum Kinderspiel. Für Naturliebhaber stehen dir in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, wie der Luisenpark, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch Freizeitangebote für die ganze Familie bietet. Sportbegeisterte können sich in der SAP Arena bei einem Handballspiel oder einem Konzert begeistern lassen. Mannheim verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 560.000 € (entspricht 4444 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68307 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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