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    4. NEU NEU NEU !!!! Traumhaus Alarm - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim

    NEU NEU NEU !!!! Traumhaus Alarm - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim

    68305 Mannheim

    Preis:620.000 €
    €/m²:4921 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2028
    NEU NEU NEU !!!! Traumhaus Alarm - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim – 68305 Mannheim – Bild 1 von 9
    NEU NEU NEU !!!! Traumhaus Alarm - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim – 68305 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 14:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche324 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²4921 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.959 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23508 €

    Mietrendite (ROI)

    3.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68305 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für deine Kinder garantieren. Die Stadt Mannheim ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die alle gut erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Mannheim ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist.Die Freizeitangebote in Mannheim sind vielfältig und reichen von Parks und Grünanlagen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Rheinauen oder den Luisenpark an, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Mannheim mit den umliegenden Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A656 in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So bist du flexibel und schnell in der Stadt oder auf dem Land.Mannheim ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur suchen. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einem lebendigen und dennoch ruhigen Umfeld, das dir alle Möglichkeiten für ein erfülltes Leben bietet.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 620.000 € (entspricht 4921 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68305 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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