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    4. LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Mannheim

    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Mannheim

    68305 Mannheim

    Preis:710.000 €
    €/m²:5635 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2028
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Mannheim – 68305 Mannheim – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Mannheim – 68305 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 22:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis710.000 €
    • Preis pro m²5635 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.959 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23508 €

    Mietrendite (ROI)

    3.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68305 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim ist nicht nur eine lebendige Stadt, sondern auch ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Carl-Benz-Gymnasium, das für seine hervorragende Bildung bekannt ist. Auch Kindergärten sind in der Nähe, die von Familien sehr geschätzt werden. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie REWE und EDEKA zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du immer gut versorgt bist. In deiner Freizeit kannst du die zahlreichen Parks und Freizeitangebote genießen, wie zum Beispiel den Luisenpark, der für seine wunderschönen Gärten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass du schnell nach Heidelberg oder in andere umliegende Städte pendeln kannst. Mannheim bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 710.000 € (entspricht 5635 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68305 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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