Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

    81927 München

    Preis:445.000 €
    €/m²:6096 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Bild 1 von 9
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 1
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 2
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 3
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 4
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 5
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 6
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 7
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 8
    Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – 81927 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 22:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²6096 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.532 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18384 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81927 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Bogenhausen-Denning zählt zweifelsfrei zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine breite Auswahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünanlagen, wie den Pühnpark und den Denninger Anger, die ideal zum Joggen, Spazierengehen und Verweilen sind. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Englischen Garten, am beliebten Feringasee oder in der Münchner Innenstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Linie S8 führt direkt in die Münchener Innenstadt und zum Flughafen. Mehrere Busverbindungen direkt vor der Tür sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße (U4) und des beliebten Arabellaparks. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die nahegelegene Autobahn A94 in Richtung Passau sowie der Anschluss an den Autobahnring A99 und den Mittleren Ring eine zügige Verbindung zu allen wichtigen Zielen bieten.Bogenhausen-Denning kombiniert urbanen Komfort mit viel Grün - perfekt für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      445.000 €
      Anzeige ansehen

      Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      490.000 €
      Anzeige ansehen

      Direkt am Park: Charmante, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      525.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhig, grün, Bogenhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      455.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon und TG-Einzelstellplatz

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      360.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhig, grün, Bogenhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      455.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 445.000 € (entspricht 6096 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81927 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...