Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

    47877 Willich

    Preis:998.000 €
    €/m²:7180 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Bild 1 von 9
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 1
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 2
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 3
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 4
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 5
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 6
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 7
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 8
    Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage – 47877 Willich – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Willich?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 22:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche139 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis998.000 €
    • Preis pro m²7180 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.329 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15948 €

      Mietrendite (ROI)

      1.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47877 Willich
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze.Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City. Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen.An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region.Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern.Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nähe zum Nachbarn Belgien und Niederlande. Nur wenige Kilometer von Düsseldorf entfernt, liegt dieser einzigartige Gutshof in einer erstklassigen Lage mit schneller Autobahnanbindung und idealer Infrastruktur, nur rund 20 Minuten vom Zentrum Düsseldorfs entfernt.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich stets in unmittelbarer Umgebung. Hierzu sind keine langen Wege notwendig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

      Inseriert am 16. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

      Inseriert am 31. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24

      Inseriert am 9. September 2025
      Immowelt
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24

      Inseriert am 16. Mai 2025
      Immowelt
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Willich beträgt 998.000 € (entspricht 7180 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47877 Willich.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...