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    Modernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24

    47877 Willich

    Preis:998.000 €
    €/m²:7190 €/m²
    Fläche:138.8 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900

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    Inseriert am 16. Mai 2025 um 10:17
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche139 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis998.000 €
    • Preis pro m²7190 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieLoft
    • Aktuelle NutzungBezug: Ende 2024

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerErdwärme
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.327 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        15924 €

        Mietrendite (ROI)

        1.60%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Modernes "Loft-Gutshaus" Erstbezug sanierter Gutshof, 4 Zi., 2 SZ, Terrasse, Garten, 140 qm, Südlage

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        Inseriert am 17. Februar 2026
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Willich beträgt 998.000 € (entspricht 7190 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 138.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 47877 Willich.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1900.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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