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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus.

51147 Köln

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Preis:195.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus. – 51147 Köln – Bild 1 von 9
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus. – 51147 Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 03:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis195.000 €
  • Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    771 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9252 €

    Mietrendite (ROI)

    4.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort51147 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Lagebeschreibung

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 195.000 € (entspricht 3421 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51147 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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