Lifestyle Apartment mit Balkon und Garage in begehrter Innenstadtlage
69117 Heidelberg
Preis:190.000 €
€/m²:5429 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²5429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69117 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1999 erstellten Wohnhauses am Rande der Heidelberger Altstadt, direkt am Stadtwald. In einem Umkreis von 600 Metern, der bequem zu Fuß erreichbar ist, steht Ihnen die vollständige Infrastruktur einer modernen Stadt zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Kaufhäuser, Geschäfte für den täglichen Bedarf, zwei Wochenmärkte sowie kulturelle Angebote wie Theater, Kinos und Museen. Zudem finden Sie in direkter Nähe das Juristische Seminar, die Alte Universität, die Universitätsbibliothek sowie weitere wissenschaftliche Einrichtungen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 190.000 € (entspricht 5429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69117 Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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