2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
Ingolstadt
Preis:348.500 €
€/m²:5445 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis348.500 €
- Preis pro m²5445 €/m²
- Nebenkosten170 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Steinstraße 82a in 85051 Ingolstadt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B13 und A9 ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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