Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Osten von Ingolstadt
85055 Ingolstadt
Preis:149.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
519 €
Jährliche Mieteinnahmen
6228 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Mit Ingolstadt entscheiden Sie sich für eine äußerst beliebte Stadt und gleichzeitig dynamische Wirtschaftsregion in Bayern und Deutschland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt. Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A9 eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung München oder Nürnberg.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 149.000 € (entspricht 3921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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