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    Wohnen mit Ausblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & TG-Stellplatz Wiesbaden-Klarenthal

    Wiesbaden

    Preis:430.000 €
    €/m²:5059 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2011
    Wohnen mit Ausblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & TG-Stellplatz Wiesbaden-Klarenthal – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Ausblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & TG-Stellplatz Wiesbaden-Klarenthal – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Wohnen mit Ausblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & TG-Stellplatz Wiesbaden-Klarenthal – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 00:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²5059 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18000 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe - Wiesbaden-KlarenthalKlarenthal zählt zu den beliebten Wohnlagen im Nordwesten Wiesbadens und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die ruhige, grüne Umgebung mit weitläufigen Freiflächen und den angrenzenden Waldgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.Der Stadtteil überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt - sowohl mit den Buslinien als auch mit dem Pkw.Klarenthal bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und stadtnaher Wohnqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 430.000 € (entspricht 5059 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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