Ruhig gelegene Terrassenwohnung mit sonniger Westterrasse und großem Entwicklungspotenzial!

Die Menterschwaige im Münchner Stadtbezirk Untergiesing Harlaching zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen dem Isarhochufer, weitläufigen Grünflächen und dem Perlacher Forst verbindet dieses traditionsreiche Villenviertel ein naturnahes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt. Charakteristisch sind elegante Villen, hochwertige Wohnhäuser und großzügige Grundstücke in einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel, das bis heute seinen besonderen Charme bewahrt hat.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem hervorragenden Angebot an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die unmittelbare Nähe zur Isar, zum Tierpark Hellabrunn und zum Perlacher Forst bietet zudem eine außergewöhnlich hohe Freizeit und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einer einzigartigen Naturlandschaft.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 25 gewährleisten eine komfortable Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Über den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 und A995 bestehen zudem optimale Verbindungen in alle Richtungen sowie zum Flughafen München.