Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung

    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung

    10589 Berlin

    Preis:477.000 €
    €/m²:6534 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Bild 1 von 6
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Vorschaubild 1
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Vorschaubild 2
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Vorschaubild 3
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Vorschaubild 4
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Vorschaubild 5
    Perfekt für Familien und Paare - frisch renovierte Traumwohnung – 10589 Berlin – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis477.000 €
    • Preis pro m²6534 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.479 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10589 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Charlottenburg zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität auf besondere Weise. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und gleichzeitig zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeit.In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und schafft einen perfekten Ausgleich zum Stadtleben.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mehrere U und S Bahn Stationen sowie Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und bringen Sie schnell in die City West, die Berliner Innenstadt oder zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Hauptstadt. Mit dem Auto erreichen Sie zudem die Stadtautobahn in wenigen Minuten.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und einer der beliebtesten Lagen Berlins macht diese Wohngegend sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv und sorgt gleichzeitig für eine hohe langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Renoviert & Perfekt Geschnitten: 4 Zimmer in Charlottenburg

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg

      Inseriert am 13. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Perfekt für Familien und Paare – frisch renovierte Traumwohnung

      Inseriert am 1. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      477.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und vielseitigem Wohnkonzept in Charlottenburg

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      550.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvoll wohnen in Schlossnähe mit vier Zimmern und maximaler Flexibilität

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      475.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 477.000 € (entspricht 6534 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10589 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...