Neubauprojekt in Bremen: Ideal für Ruhesuchende und Familien!
28757 Bremen
Preis:492.450 €
€/m²:5025 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis492.450 €
- Preis pro m²5025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Diese ruhige Wohngegend in Bremen bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, die Anbindung an den Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls günstig.Anbindung an größere Städte: Bremen ist in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Hannover ca. 1 Stunde entfernt ist.Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt in alle Richtungen.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 492.450 € (entspricht 5025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28757 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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