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    4. Neubauprojekt: Raumwunder 100 in Bardewisch - Ihr Traumhaus wartet!

    Neubauprojekt: Raumwunder 100 in Bardewisch - Ihr Traumhaus wartet!

    27809 Lemwerder

    Preis:383.450 €
    €/m²:3913 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Neubauprojekt: Raumwunder 100 in Bardewisch - Ihr Traumhaus wartet! – 27809 Lemwerder – Bild 1 von 8
    Neubauprojekt: Raumwunder 100 in Bardewisch - Ihr Traumhaus wartet! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 1
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    Neubauprojekt: Raumwunder 100 in Bardewisch - Ihr Traumhaus wartet! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 7
    Neubauprojekt: Raumwunder 100 in Bardewisch - Ihr Traumhaus wartet! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 21:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche1575 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis383.450 €
    • Preis pro m²3913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.171 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14052 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27809 Lemwerder
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die Lage in Bardewisch zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, umgeben von viel Natur und dennoch nah an städtischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar, und auch Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist bequem, die nächste Haltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen einen schnellen Zugang zu den Autobahnen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 383.450 € (entspricht 3913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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