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    4. Zentral. Modern. Familienfreundlich. - 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

    Zentral. Modern. Familienfreundlich. - 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

    64293 Darmstadt

    Preis:435.000 €
    €/m²:4439 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Zentral. Modern. Familienfreundlich. - 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage – 64293 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Zentral. Modern. Familienfreundlich. - 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 04:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²4439 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.404 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16848 €

    Mietrendite (ROI)

    3.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64293 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Rheinstraße, zwischen Darmstädter Innenstadt und Hauptbahnhof. Der Luisenplatz, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die nahe gelegene Haltestelle Rhein-/Neckarstraße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Hauptbahnhof, die Hochschule Darmstadt und wichtige Arbeitgeber der Stadt sind schnell erreichbar. Für Berufspendler bestehen zudem kurze Verbindungen zur A5 und A67 sowie in Richtung Frankfurt, Mannheim und Heidelberg.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld. Spielplätze und Grünflächen ergänzen die urbane Wohnlage.Die Rheinstraße zählt zu den zentralen Verkehrsachsen Darmstadts. Entsprechend ist das Umfeld städtisch und lebendig - eine passende Lage für Menschen, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 435.000 € (entspricht 4439 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 64293 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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