Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in der Nähe des Knappschaftskrankenhauses
44309 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2772 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Lage:Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Brackel, einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Stadtgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnbauliche Umgebung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus und bietet eine angenehme Kombination aus …
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Inseratshistorie
Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 30. Juli 2026Wohnung-Jetzt449.000 €Anzeige ansehen
- 3. Mai 2026Private Immobilienangebote449.000 €Diese Anzeige
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24449.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 449.000 € (entspricht 2772 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44309 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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