90m² pure Wohnfreude: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Bogenhausen!
81677 München
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreisk.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
27540 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81677 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und dennoch angenehm ruhige Wohnlage in der Lisztstraße im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Das charmante Komponistenviertel vereint gewachsenen Allee-Charakter mit einer exzellenten, urbanen Infrastruktur.In direkter Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, gemütliche Cafés sowie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, sodass die Münchner Innenstadt sowie die Isarauen in wenigen Minuten erreicht sind. Bogenhausen gilt als einer der wertstabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Landeshauptstadt, was diese Wohnung zu einem zukunftssicheren Investment.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt k.A..
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81677 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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