** Lichtdurchflutete 3-ZKB-Wohnung mit sonnenverwöhntem Balkon in sehr gefragter Wohnlage, IN-Süd **

Die Wohnung überzeugt durch eine erstklassige, wertstabile Investitionslage im aufstrebenden südlichen Ingolstädter Stadtteil Unterbrunnenreuth. Die Standortqualität für Kapitalanleger wird maßgeblich durch die Kombination aus hoher Lebensqualität für Mieter und einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung geprägt. Ingolstadt, als dynamischer Wirtschaftsstandort mit global agierenden Konzernen und einem stetigen Zuzug an Fachkräften, bietet eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Unterbrunnenreuth profitiert hierbei als gefragter Wohnstandort, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Natur eine hohe Mieterbindung gewährleistet. Gleichzeitig ist die urbane Anbindung optimal: Über die B13 sowie die nahegelegene Autobahn A9 sind die großen Arbeitgeber der Region sowie das Ingolstädter Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar, was die Immobilie besonders für Berufspendler und kleine Familien äußerst attraktiv macht. Die stetige Entwicklung der Infrastruktur vor Ort unterstreicht das nachhaltige Wertsteigerungspotenzial dieses Standorts und macht das Objekt zu einer sicheren und langfristig rentablen Anlageentscheidung in einer wirtschaftsstarken Region.Sehr gute Anbindungen: . 01 min / ca. 0,1 km Spielplatz. 01 min / ca. 0,3 km Bushaltestelle. 03 min / ca. 2,1 km Supermarkt. 05 min / ca. 2,3 km Hausarzt. 06 min / ca. 2,5 km Kindergarten. 09 min / ca. 4,6 km Bahnhof