Leerstehende, energetisch sanierte 4 Zimmerwohnung
81737 München
Preis:525.000 €
€/m²:5966 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²5966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
20436 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) sowie Busverbindungen (197 & 198) - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung - unweit der Anlage befindet sich das Perlacher Einkaufs Paradies (PEP) - Michaelibad und Ostpark in der näheren Umgebung - sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 525.000 € (entspricht 5966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81737 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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