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    OPEN HOUSE 18.06. 17-20 Uhr // Sky-Loft mit Dachterrasse in der KUPA

    81241 München

    Preis:990.000 €
    €/m²:11647 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022
    OPEN HOUSE 18.06. 17-20 Uhr // Sky-Loft mit Dachterrasse in der KUPA – 81241 München – Bild 1 von 9
    OPEN HOUSE 18.06. 17-20 Uhr // Sky-Loft mit Dachterrasse in der KUPA – 81241 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 21:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²11647 €/m²
    • Heizkosten50 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.005 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24060 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      München-Pasing zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Münchner Westen - ein Stadtteil, der urbane Lebensqualität, ausgezeichnete Anbindung und stilvolle Wohnmöglichkeiten vereint. Gerade für junge Paareund anspruchsvolle Singles bietet Pasing ein reizvolles Wohnumfeld mit idealer Mischung aus Lifestyle, Komfort und Zukunftspotenzial.Der Pasinger Bahnhof ist einer der größten Verkehrsknotenpunkte Münchens. Die direkte Anbindung an den Münchner Hauptbahnhof in rund 10 Minuten macht Pasing besonders attraktiv für Berufspendler oder Personen mit internationalem Lifestyle. Pasing bietet ein urbanes Lebensgefühl, ohne überladen zu wirken. Die Pasing Arcaden mit ihren Boutiquen, Cafés und Geschäfte schaffen ein modernes, stylishes Zentrum.Trendige Bars, feine Restaurants und kleine Concept Stores sind hier auch zuhause.Die Nähe zur Innenstadt, die hohe Lebensqualität und die stetige Aufwertung des Viertels sorgen für eine stabile bis steigende Wertentwicklung von Immobilien in der Zukunft. Durch die zunehmende Urbanisierung und die Investitionen in neue Wohn- und Arbeitsräume entwickelt sich Pasing kontinuierlich weiter - mit wachsendem cosmopolitan Flair.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 990.000 € (entspricht 11647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81241 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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