Luxuriöse 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten, Balkon und Tiefgarage in Essen-Bredeney
45133 Essen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²7321 €/m²
- Nebenkosten436 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Brucker Holt Viertel liegt im südlichen Teil von Bredeney, einem der exklusivsten Stadtteile von Essen. Bekannt für seine attraktive Wohnlage, bietet Bredeney eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.// Verkehrsanbindung Die Nähe zur Bundesstraße B224 und zur …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 12. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 822.000 € → 798.000 € (-3 %)
- 6. Juni 2026Immobilienscout24798.000 €Anzeige ansehen
- 3. Apr. 2026Private Immobilienangebote798.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote822.000 €
- 12. Dez. 2025Immobilienscout24822.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 798.000 € (entspricht 7321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45133 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...