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    4. ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon

    ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon

    80995 München

    Preis:359.000 €
    €/m²:10257 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2028
    ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon – 80995 München – Bild 1 von 8
    ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon – 80995 München – Vorschaubild 1
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    ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon – 80995 München – Vorschaubild 7
    ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon – 80995 München – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 19:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²10257 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      867 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10404 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80995 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Natürlich citynah - Leben zwischen Grün und StadtFeldmoching verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Weitläufige Grünflächen, eine gewachsene Umgebung und die Nähe zur Münchner Innenstadt schaffen einen attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.LaVie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag komfortabel und abwechslungsreich.Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in rund 20 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung: Die Autobahn A 99 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.Ob entspannte Stunden im Grünen, ein Ausflug in die Natur oder der schnelle Weg ins Zentrum - LaVie bietet die ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Ein Standort, der Flexibilität, Lebensqualität und Mobilität miteinander verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ++SOMMERAKTION++ 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit Südbalkon

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 359.000 € (entspricht 10257 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80995 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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