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Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Erbbaurecht

68309 Mannheim

Preis:185.000 €
€/m²:2313 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Erbbaurecht – 68309 Mannheim – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 06:39
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer3
  • Etage3
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis185.000 €
  • Preis pro m²2313 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    897 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10764 €

    Mietrendite (ROI)

    5.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68309 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lage: Attraktive Lage in Mannheim mit besten Voraussetzungen für Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 500 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 185.000 € (entspricht 2313 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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