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    4. renoviert + möbliert + bezugsbereit + ohne Provision

    renoviert + möbliert + bezugsbereit + ohne Provision

    81477 München

    Preis:275.000 €
    €/m²:10577 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1965
    renoviert + möbliert + bezugsbereit + ohne Provision – 81477 München – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 19:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²10577 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      718 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8616 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81477 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Apartment liegt im südlichen Münchner Stadtteil Solln auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Gegend ist geprägt von viel Grün, zahlreichen Parks und Erholungsgebieten. Hier finden Bewohner eine Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.München ist die Landeshauptstadt von Bayern und zählt zu den größten Städten Deutschlands. Die bayerische Metropole überzeugt mit prächtigen historischen Gebäuden, vielfältigen Kulturangeboten und einer exzellenten Gastronomieszene. Bekannt für das jährliche Oktoberfest, dem Englischen Garten und die zahlreichen Museen, lockt die Stadt Besucher aus aller Welt an.Die Region um München besticht durch ihre idyllische Lage am Alpenrand und die Nähe zu zahlreichen Seen und Wandergebieten. Auch wirtschaftlich gehört die Region zu den stärksten Deutschlands, geprägt von innovativen Unternehmen und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und die lebendige Kulturszene machen das südliche Bayern zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 275.000 € (entspricht 10577 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81477 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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