Wohnkomfort trifft Topanbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt
68259 Mannheim
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
12972 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Wallstadt. Wallstadt vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.Perfekte ÖPNV-Anbindung:Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt gegenüber des Hauses. Sie steigen vor der Tür ein und …
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Inseratshistorie
Seit 13. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 365.000 € → 328.000 € (-10 %)
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24328.000 €Anzeige ansehen
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- 13. Juli 2026Wohnung-Jetzt365.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 328.000 € (entspricht 3417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68259 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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