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    4. Wohnkomfort trifft Topanbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

    Wohnkomfort trifft Topanbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

    Mannheim

    Preis:365.000 €
    €/m²:3802 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Wohnkomfort trifft Topanbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt – Mannheim – Bild 1 von 9
    Wohnkomfort trifft Topanbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Wohnkomfort trifft Topanbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3802 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.067 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12804 €

    Mietrendite (ROI)

    3.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68259 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Wallstadt. Wallstadt vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.Perfekte ÖPNV-Anbindung:Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt gegenüber des Hauses. Sie steigen vor der Tür ein und erreichen das Zentrum von Mannheim in wenigen Minuten völlig stressfrei.Nahversorgung:Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker , Apotheken und Ärzte befinden sich in der nahen UmgebungFreizeit:Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 365.000 € (entspricht 3802 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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