Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zimmer CHB

    3 Zimmer CHB

    Berlin

    Preis:360.000 €
    €/m²:5455 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3 Zimmer CHB – Berlin – Bild 1 von 9
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 1
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 2
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 3
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 4
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 5
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 6
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 7
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 8
    3 Zimmer CHB – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 10:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²5455 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.054 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12648 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10589 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Tauroggener Straße im Berliner Stadtteil Charlottenburg, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel im Westen der Hauptstadt. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Charlottenburg im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, historische Altbauten und eine hohe Lebensqualität aus.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zu zahlreichen urbanen Angeboten. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch größere Einkaufsstraßen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich mehrere Bus- und U-Bahn-Verbindungen, unter anderem der U-Bahn-Linie U7 sowie der U-Bahn-Linie U2, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Dadurch sind sowohl die City-West als auch andere Berliner Bezirke komfortabel erreichbar.Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlosspark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Spreeuferbereiche und kleinere Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Insgesamt vereint die Lage der Wohnung urbanes Leben, gute Verkehrsanbindung und ruhige Wohnqualität. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die das vielfältige Leben der Metropole Berlin genießen möchten, ohne auf eine angenehme und ruhige Wohnumgebung verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 Zimmer CHB

      Inseriert am 22. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      360.000 €
      Anzeige ansehen

      Zwischen Spree und Schloss Charlottenburg - vermietete 3-Zi.-Wohnung als KAPITALANLAGE

      Inseriert am 17. Mai 2024
      immowelt
      Kaufen
      265.445 €
      Anzeige ansehen

      brauhof15.de - vermietete 2-Zi.-Wohnung zwischen Spree & Schloss Charlottenburg

      Inseriert am 26. April 2024
      immowelt
      Kaufen
      265.455 €
      Anzeige ansehen

      Ihre Kapitalanlage in Berlin's City West mit 3-Zimmerwohnung an der Spree

      Inseriert am 1. Februar 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      264.900 €
      Anzeige ansehen

      Ihre Kapitalanlage in Berlin's City West mit 3-Zimmerwohnung an der Spree

      Inseriert am 25. November 2023
      immowelt
      Kaufen
      264.900 €
      Anzeige ansehen

      Ihre Kapitalanlage in Berlin's City West mit 3-Zimmerwohnung an der Spree

      Inseriert am 31. August 2023
      immoscout
      Kaufen
      264.900 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 360.000 € (entspricht 5455 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden