Ihr individuell geplantes Fertighaus in Köln - Flexibles Wohnen mit Nachhaltigkeit und modernster Technik
Köln
Preis:813.614 €
€/m²:4216 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis813.614 €
- Preis pro m²4216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
45684 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Ihrer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem bietet die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, die zum Entspannen und aktiven Freizeitgenuss einladen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI