Individuell geplantes 5-Zimmer-Fertighaus in Köln - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient inkl. Bodenplatte!
50737 Köln
Preis:1.023.620 €
€/m²:5304 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.023.620 €
- Preis pro m²5304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
45948 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die ganze Familie.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.023.620 € (entspricht 5304 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50737 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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