EFH mit großem Grundstück und 3 Garagen in der Aplerbecker-Mark
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche987 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße im Stadtteil Aplerbeck (Grenze Berghofen). Die Straße ist verkehrsberuhigt mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.
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