Familienfreundliches Haus mit Großzügigem Außenbereich in Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
22397 Hamburg
Preis:1.999.999 €
€/m²:4706 €/m²
Fläche:425 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche1890 m²
- Zimmer7
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis1.999.999 €
- Preis pro m²4706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
124392 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine gute Lebensqualität schätzen. In nur 730 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Bredenbekstraße und die U-Bahn-Station Ohlstedt ist ebenfalls nur 760 Meter entfernt, die Ihnen hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Für den täglichen Einkauf liegt ein Lidl super bequem in der Nähe. Bildungseinrichtungen sind optimal erreichbar, darunter der Kindergarten Kindertagesstätte Kinderkreisel in 480 Metern und das Gymnasium Ohlstedt. Erleben Sie das ruhige Leben in Vorstadtidylle und genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.999.999 € (entspricht 4706 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 425 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22397 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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