Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz – Frisch modernisiert & bezugsfertig!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Urbanes Leben im grünen Köln-PorzDie Immobilie punktet mit einer sehr guten Makrolage in der Metropole Köln. In der Friedensstraße wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden. Die Mikrolage wird mit "Gut" bewertet und bietet eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ob Pendeln in die Kölner City oder ein Ausflug ins Grüne – hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten.
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