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    4. Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf

    Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf

    Dresden

    Preis:117.000 €
    €/m²:2388 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf – Dresden – Bild 1 von 3
    Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf – Dresden – Vorschaubild 1
    Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf – Dresden – Vorschaubild 2
    Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf – Dresden – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 21:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis117.000 €
    • Preis pro m²2388 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      544 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6528 €

      Mietrendite (ROI)

      5.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1189 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Dresden Gittersee.Gittersee ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er bildet zusammen mit Coschütz den statistischen Stadtteil Coschütz/Gittersee im Stadtbezirk Plauen. Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt am Stadtrand. Südlich schließt sich die Stadt Freital an. Gittersee liegt etwas erhöht auf etwa 270 m ü. NN östlich des Plauenschen Grunds, einem Kerbtal der Weißeritz.Coschütz/Gittersee liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels und besitzt viele Erholungs- und Wandergebiete, wie beispielsweise die Heidenschanze und den Plauenschen Grund. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und in der näheren Umgebung Schulen und Kindertagesstätten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist man in ca. 5 Minuten an der Tu-Dresden und in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 117.000 € (entspricht 2388 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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