WOHNTRAUM: Sonnige, ruhige Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne. Tiefgaragenstellplatz. Neuer Fußbodenbelag, komplett renoviert, bezugsfrei
Potschappler Straße 4a, 1189 01189 Dresden (Coschütz/Gittersee)
Preis:116.000 €
€/m²:2357 €/m²
Fläche:49.21 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2022 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis116.000 €
- Preis pro m²2357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieApartment
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis9000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePotschappler Straße 4a
- PLZ / Ort1189 01189 Dresden (Coschütz/Gittersee)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01189 Dresden (Coschütz/Gittersee) beträgt 116.000 € (entspricht 2357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potschappler Straße 4a, 1189 01189 Dresden (Coschütz/Gittersee).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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