Schmuckstück und Raumwunder - Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Podestebene & viel Stauraum
45139 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer1
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1545 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
464 €
Jährliche Mieteinnahmen
5568 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45139 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Willkommen im Herzen des Ruhrgebiets, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.Die Ernestinenstraße 265 liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint: urbane Nähe und wohnliches Flair …
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote85.000 €Diese Anzeige
- 15. Juli 2026Kleinanzeigen85.000 €
- 20. März 2026Immobilienscout2485.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 85.000 € (entspricht 1545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45139 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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