Selbstbezug oder Kapitalanlage - sehr gepflegte 2.Zi. ETW Nürnberg -Steinbühl mit Lift und Garage zum Sofortbezug provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nürnberg
Preis:212.000 €
€/m²:3719 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis212.000 €
- Preis pro m²3719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zurLandgrabenstraße, Straßenbahn in ca. 150m Entfernung,Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung. Die Autobahn A73 ist leicht erreichbar in kurzer Distanz.
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