Eleganz im Grünen: Stilvolles Einfamilienhaus mit privatem Rückzugsort
44388 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche1286 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3123 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
25380 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und infrastrukturell gut angebundenen Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund. Die Umgebung ist geprägt durch eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer soliden Versorgung für den Alltag, die eine hohe Lebensqualität verspricht.Für den …
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2025 am Markt (18 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 432.500 € → 559.000 € (+29 %)
- 24. Aug. 2026Private Immobilienangebote559.000 €Diese Anzeige
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- 20. März 2025Kleinanzeigen432.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 559.000 € (entspricht 3123 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44388 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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