Where Historic Charme Meets Modern Living - Lake View...
Potsdam
Preis:2.290.000 €
€/m²:7508 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche305 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²7508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
66192 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Living on Lake Griebnitzsee means experiencing a rare blend of nature and city proximity. The lakeshore, with its historic villas, mature trees and calm atmosphere, feels like a small oasis – yet Berlin is only minutes away.- Quick access to everyday necessities- Various schools and day-care centers are easily accessible and close by- Many leisure activities- Good connection to the public transport network (S7 Griebnitzsee)- Quick access to the Berlin Ring and the AVUS
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 2.290.000 € (entspricht 7508 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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