** Familienfreundliches Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Ingolstadt-Gerolfing **
Ingolstadt
Preis:639.000 €
€/m²:4769 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gerolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, und die gute Anbindung an Bus ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und in die Umgebung. Ideal für alle, die komfortabel und dennoch ruhig wohnen möchten.In der Umgebung:* 02 Min / ca. 0,15 km Bushaltestelle* 02 Min / ca. 0,85 km Bäckerei * 02 Min / ca. 0,90 km Restaurant * 03 Min / ca. 1,10 km EDEKA Fanderl* 04 Min / ca. 1,40 km Grundschule* 08 Min / ca. 4,70 km Westpark* 10 Min / ca. 5,00 km Altstadt Ingolstadt* 17 Min / ca. 8,80 km Autobahn A9* 60 Min / ca. 77 km München
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Großzügiges Reiheneckhaus mit sonnenverwöhnten Garten in sehr gefragten Wohnlage, IN-Gerolfing **
Inseriert am 14. Mai 2026
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehen** Familienfreundliches Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Ingolstadt-Gerolfing **
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen** Modernes Reihenendhaus in Top-Lage Ingolstadt-Gerolfing **
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen** Modernes Reihenendhaus in Top-Lage Ingolstadt-Gerolfing **
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen** Modernes Reihenendhaus in Top-Lage Ingolstadt-Gerolfing **
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen** Modernes Reihenendhaus in Top-Lage Ingolstadt-Gerolfing **
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI