Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 639.000 € (entspricht 4769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Reihenendhaus in Top-Lage Ingolstadt-Gerolfing

Ingolstadt

Preis:639.000 €

€/m²:4769 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche188 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2006
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²4769 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102.2 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_SCHWER

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

20700 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85049 Ingolstadt
BundeslandBayern

639.000 €

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Immobilienbewertung

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